Quem desdenha…

Segundo notícia do expresso, o leilão dos terrenos da antiga feira popular não recebeu nenhuma licitação. Segundo a mesma notícia, há três empresas interessadas e que pediram a prorrogação do prazo para entrega das candidaturas. O resto da notícia não dá praticamente nenhuma informação detalhada sobre o processo de venda, e, basicamente, dedica-se a explanar a ideia de que o preço base, fixado pela Câmara, é demasiado alto. 

Ora, então, quanto a factos, é isto que sabemos: três empresas pediram prorrogação do prazo para entrega das candidaturas. Ainda me atrevo a deduzir, sem que isso seja explícito na notícia, que nenhuma outra empresa se candidatou a tempo. Ora, se nenhuma empresa se candidatou a tempo, mas há três que querem uma prorrogação do prazo, porque é que a notícia dedica tanto peso à tese de o preço ser demasiado elevado? 

Um leilão é uma espécie de polígrafo. Não é uma forma perfeita de saber se a pessoa está a dizer a verdade, mas é a melhor que temos. E sim, não tenho assim tanta certeza quanto ao polígrafo. 

Talk is cheap. Podemos perguntar quantas vezes quisermos qual o preço que uma pessoa está disposta a pagar por algo, mas, se a resposta não comprometer quem a dá, ninguém tem realmente muito interesse em dizer a verdade. Um leilão, bem desenhado, tem uma punição para quem mentir: se a empresa disser que está disposta a pagar mais do que realmente está, então arrisca-se a pagar demasiado por algo que não tem assim tanto valor para ela; se disser que está disposta a pagar menos do que realmente está, então arrisca-se a ficar sem algo a que dá valor. 

Sem a punição do leilão, qual é a resposta que uma empresa deverá dar à pergunta de quanto está disposta a pagar por algo? Bom, é a resposta que o jornalista, que ouviu “especialistas” e “interessados” com o polígrafo desligado, transmite na notícia: querem pagar pouco, de preferência nada. O polígrafo é o leilão, e o leilão ainda não começou. 

Esta é uma nota geral. Não conheço o detalhe do leilão, nem faço a mais pequena ideia se o preço é alto ou baixo. Não me acho propriamente inepto no que diz respeito a estas coisas, mas, após uns dois ou três preguiçosos minutos a pesquisar a Internet, não encontrei o Regulamento do leilão. Nem no Google, nem na página principal da Câmara, nem na página supostamente da Câmara que publicita a venda dos terrenos – que não é dá nenhuma informação minimamente útil para o efeito. 

Tinha curiosidade, por defeito profissional, em perceber as regras. Mas, Luís, dois ou três minutos não é lá grande pesquisa, pois não? Não. Mas desengane-se quem ache que as empresas privadas estrangeiras, sem presença em Portugal, dedicariam muito mais do que isso a procurar um Regulamento publicado por uma Câmara de uma cidade periférica na Europa. Como disse, tenho pouca confiança no que a notícia me apresenta como factos. Tenho muito mais confiança no resultado de um leilão bem desenhado e, sobretudo, bem participado. Sem o detalhe do leilão facilmente acessível, não fico a saber muito sobre o primeiro, e fico com dúvidas sobre o segundo. 

Novamente, a única coisa que fiquei a saber – e nenhum curso em Economia me prepararia para isso! - é que as empresas privadas querem pagar o menos possível por algo que valorizam.